俗話說“有借有還,再借不難”,向親朋好友借了錢,只要有了足額資金就會立馬還上。而向貸款機構借了錢,有必要提前還款嗎?提前還貸劃算嗎,什么時候提前還款最劃算,提前還款違約金怎么算?當您手頭上有富裕閑錢的時候,是不是也有這樣的疑問?


提前還款有必要嗎


在中國人的傳統思想中,負債終究是一件不好的事情,部分人會在心理上產生壓力,當有錢了的時候想到的第一件事就是還款。如果您因負債心里不舒坦,那么提前還款是很有必要的,畢竟沒有什么比舒心的生活更重要了。


如果您懂得如何投資理財,有一些穩定可靠的渠道,且未結清貸款的利率是低于這些投資理財產品的,那么就沒有必要提前還款了。將手上的閑錢拿去投資理財,在覆蓋利息的同時還能額外賺取一筆收益,何樂而不為呢?


對于有貸款買二套房需求的人來說,提前還款就是不錯的選擇,因為按照現行政策規定“若首套房貸款已結清,再貸款買房按首套房政策執行”。當然,如果您在短時間內有資金需求,提前還清房貸是很有必要的,因為提前還清了房貸,您可以通過房產抵押來辦理貸款從而解決資金難題。


不過,有些時候選擇提前還款并不是很劃算:


1. 房貸利率享受了8折及更低折扣商業貸款利率打了8折及更低折扣,或是使用公積金貸款買房的借款人,不用急著提前還款,你可以來算筆賬:現行五年期以上商業貸款基準利率為4.9%,在此利率上打8折,折后利率為3.92%;而公積金貸款五年期以上年利率為3.25%。不說其他理財產品,就拿銀行定存利率來說,很多銀行給出的利率都比3.92%、3.25%高,此時何不將手上的閑錢拿去賺更多的錢呢?


2. 貸款期限已過半若借款人的貸款期限已過半,進行提前還款是不太劃算的(尤其是選擇了等額本息的還款方式),因為此時利息已還了一大半,提前還款還的多數是貸款本金,達不到節省利息的目的。


提前還款違約金


提前還款的好處對于借款人來說就是節省了利息支出,然而對應放貸方來說卻減少了收益。所以,貸款機構是不鼓勵提前還款的(當然也不能逾期了)。如果您非要提前還款也沒辦法,只是需要支付一部分違約金。從目前來看,不同銀行對提前還款違約金的收取標準不同,比如中國銀行規定,貸款不滿一年的,提前還款違約金最高不超過6個月利息,貸款滿一年的,不收取違約金;工商銀行規定,貸款不滿一年的,提前還款違約金為提前還款金額的5%;貸款滿一年的不收取違約金……>>>>五大行提前還款違約金收取標準



提前還款如何辦理


1.向貸款機構咨詢是否可以提前還款;


2.如果同意提前還款,需要攜帶本人身份證、居住證、借款合同等資料,到銀行填寫提前還款的申請資料;


3.按照貸款機構的要求存入足夠的還款金額到貸款機構的還款賬號;


4.到銀行領取各類還款文件(貸款還清證明、有抵押的話拿回他項權證);


5.有抵押的話還需要清除抵押登記。


2017年03月15日

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