沈陽房產抵押貸款誤區有哪些?

  沈陽房產抵押貸款,說的是借款人用自己的房子作為貸款抵押,找銀行借取一定額度的一種融資方式。但是,你可能不知道,關于沈陽房產抵押貸款的幾個說法,這些是錯誤的!


   關于沈陽房產抵押貸款


  1、有房子又可以申請沈陽房產抵押貸款嗎?


  這個說法很好判斷,要明白,銀行沈陽房產抵押貸款對于被抵押的房產是有要求的。不是所有的房子都可以拿來做貸款抵押的。


  能夠申請銀行抵押貸款的房產,必須要滿足銀行對被抵押房產的條件,比如說產權清晰,房齡不能過大,面積不能過小等等。


  雖然,具體到各個銀行,在對被抵押房產的具體要求上會有一些小的不同,但總體而言,條件都是差不多的。


  2、沒有房產就不能申請沈陽房產抵押貸款?


  申請沈陽房產抵押貸款的人,不一定都是有房的,這一點,大家也要明白。


  雖然我們平時在討論抵押貸款時,說的最多的是自己的房產。但其實,如果你沒有房產,也可以用第三者的房產進行抵押貸款,只要你能取得第三者的同意。


  3、房產被抵押后不能住?


  當我們把房產抵押給銀行之后,你要知道的是,你還擁有該房產的使用權,也就是你完全可以繼續住在里面。


  但是,前提是按時還貸,如果你逾期且不能償清貸款,那么你爹房子就會被銀行拍賣,這時,你才會失去自己的房子。


  4、房子可二次抵押貸款嗎?


  按法律來講,房產二次抵押是可行的,但是銀行都不大樂意做二次抵押,因為涉及到的產權問題比較復雜,銀行怕麻煩。


  此外,房產進行二次抵押的前提也是房產還有剩余價值沒有抵押,在一些民間借貸機構是可以做的,不過利息比銀行要高,這也是沒有辦法的事情。


2017年12月05日

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